外地戶口買(mǎi)房貸款
收藏貸款成為現(xiàn)在流行的一種消費(fèi)模式，而對(duì)于外地戶口買(mǎi)房貸款，我國(guó)又有什么要求呢？
一、貸款對(duì)象
個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
1、 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
5、 銀行規(guī)定的其他條件。
三、貸款額度
銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%。
四、貸款期限
最高不超過(guò)三十年。
五、須提供的資料
申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《XX銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行提交如下文件：
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2、銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；
3、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；
4、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款證明；
5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；
6、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；
7、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；
9、銀行要求提供的其它文件或資料。
外地戶口購(gòu)買(mǎi)房子上的貸款要求明細(xì)。外地戶口買(mǎi)房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。由于不同地方有不同的具體政策，現(xiàn)以較多人涌入的深圳為例。
不是深圳戶口，想在深圳買(mǎi)房，外地戶口戶籍人士想在深圳申請(qǐng)購(gòu)房貸款，需滿足以下條件之一：1.將戶口遷此.;2.在深圳的單位公司交滿壹年社保或個(gè)人所得稅;3.在深圳開(kāi)設(shè)公司或者營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，擁有自己為法人代表的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并繳納滿壹年以上的稅后方可。
希望以上資料能給予需要的你一些幫助。
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網(wǎng)友問(wèn)答
盡量買(mǎi)一些大房產(chǎn)公司的房子，不然像百利來(lái)這種小房地產(chǎn)公司，交房的時(shí)候各種問(wèn)題，都不能用也不給解決處理！真交了錢(qián)，每個(gè)環(huán)節(jié)里都給你挖坑！
我是外地的，準(zhǔn)備來(lái)武漢旅游，請(qǐng)問(wèn)武漢有專門(mén)的文玩交流的地方嗎？
有的呀，我知道的有徐東古玩城，在武漢名氣還蠻大的。很多文玩收藏、文玩愛(ài)好者都喜歡去那里交流經(jīng)驗(yàn)，我朋友就喜歡去那邊喝喝茶、淘淘寶，來(lái)武漢可以去那看看，有沒(méi)有心儀的寶貝。
現(xiàn)在買(mǎi)房子除了看小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，物業(yè)也是參考標(biāo)準(zhǔn)之一，想問(wèn)問(wèn)有什么物業(yè)公司做得比較好么
我來(lái)說(shuō)到說(shuō)到，就從性價(jià)比這方面來(lái)講，中奧物業(yè)是我第一個(gè)想到的，首先物業(yè)費(fèi)相比較而言沒(méi)那么高，而且服務(wù)是很到位的，有一次凌晨的時(shí)候家里燈突然不亮了，聯(lián)系物業(yè)后沒(méi)一會(huì)兒師傅就來(lái)了，而且特別快就處理好了。
想在西安高新區(qū)買(mǎi)房，有哪些好的項(xiàng)目推薦？
那邊項(xiàng)目很多，西安高新區(qū)這幾年發(fā)展不錯(cuò)，在科技一路有個(gè)新項(xiàng)目，萬(wàn)瑞府，定位是精裝高端公寓，價(jià)格有點(diǎn)小貴，四萬(wàn)五一平。
新星宇地產(chǎn)可以的，口碑一直不錯(cuò)。推薦你他們的新星宇之悅項(xiàng)目，在北湖新區(qū)，那邊發(fā)展很好，有地理優(yōu)勢(shì)。周?chē)钆涮滓埠荦R全。
想買(mǎi)房，長(zhǎng)春新星宇地產(chǎn)怎么樣？
我家親戚住的都是新星宇的房子，就我家還住的老房子。每次過(guò)年去他們那，都半開(kāi)玩笑的讓我們也趕緊在那買(mǎi)房，搬過(guò)來(lái)做鄰居。說(shuō)不羨慕是假的，小區(qū)很漂亮，房子裝修也很好看。
搖號(hào)對(duì)這種寄宿并且貴的學(xué)校影響不大，畢竟學(xué)費(fèi)擺在那，不是人人都讀得起，具體的打電話給學(xué)校招生辦問(wèn)就知道了。
要說(shuō)口碑的話，我推薦你了解一下軒尼斯這個(gè)品牌。我身邊很多人用的都是這個(gè)品牌的門(mén)窗，而且沒(méi)有誰(shuí)說(shuō)過(guò)這個(gè)牌子門(mén)窗的質(zhì)量不好的。如果你不信的話，可以去他家的門(mén)店自己感受一下，看他們的是不是很到位。
- 1個(gè)回答 用戶口碑好的隔熱斷橋鋁門(mén)窗是哪些？
- 1個(gè)回答 朋友想離婚，但是是外地戶口怎么辦呢
- 1個(gè)回答 你好，我沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，我是南京戶口，
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