婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
收藏現(xiàn)在人們對(duì)自己的權(quán)利的擁有的意識(shí)和法理意識(shí)都在不斷的提高，因而即使是朋友，是夫妻，是家人，之間的權(quán)利和義務(wù)都有明確的法律規(guī)定。不管是對(duì)于新婚夫婦還是即將離婚的夫妻，婚后買房屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)呢？
在中國(guó)法律上，其實(shí)有明確的規(guī)定，即在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配上有一個(gè)原則，就是男女平等。
1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于私人財(cái)產(chǎn)，不參與分配。
2、婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。
3、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：
a、一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；
b、一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。
4、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
5、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有約定，尊重當(dāng)事人的約定，如該約定違反法律規(guī)定或侵害第三人合法權(quán)益的，該約定無(wú)效； 登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
由上可見(jiàn)，在法律上，夫妻雙方?jīng)]有特定的約定，而且房產(chǎn)證上寫的是雙方的名字的，這件房子就是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。若，是婚后登記的是在一方名下的房屋這方面又得分為幾個(gè)角度來(lái)分析。分析如下：
1、房屋登記在其中一名下，根據(jù)物權(quán)的公示原則，該房屋應(yīng)屬于登記者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、房屋若是用其中一方婚前財(cái)產(chǎn)折款所購(gòu)買的，房屋的實(shí)際所有權(quán)人應(yīng)屬于出資方。根據(jù)《婚姻法》第十八條第一款規(guī)定的一方的婚前財(cái)產(chǎn)，即使該財(cái)產(chǎn)形式有所轉(zhuǎn)化，仍不改變其婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
3、如果房屋是在婚后購(gòu)買的，只登記在一方且未登記在另一方名下的，這是二人財(cái)產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生混同，認(rèn)為該房屋應(yīng)比照夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、若出資方購(gòu)買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)?shù)模梢援a(chǎn)。
5、若出資方購(gòu)買房屋后，登記為本人的名字，且另外一方為參與出資、裝修的，應(yīng)認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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感情不受法律保護(hù)，法律保護(hù)的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)。博威時(shí)代法律顧問(wèn)分析，在離婚案件對(duì)感情不忠犯錯(cuò)的一方可以不分或少分財(cái)產(chǎn)，但法律不能要求誰(shuí)必須愛(ài)誰(shuí)。有的當(dāng)事人并不是要想多分財(cái)產(chǎn)而是想要感情，這其實(shí)超出了法律管轄的范疇。但博威時(shí)代的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)也可以給出可以選擇的方案，如老公出軌是被小三蒙蔽，關(guān)鍵在于找到小三不是真心對(duì)他的證據(jù)，這些調(diào)查取證是博威時(shí)代的專業(yè)，但一定要想好，取證的結(jié)果也可能是老公出軌遇到了真愛(ài)。
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家有狗狗，租公寓房要注意什么？中山公園駐在LIV'N 833屬于寵物友好型公寓嗎？
首先要注意確認(rèn)住的地方允許養(yǎng)寵物，你家是養(yǎng)狗的話，還要注意周邊有沒(méi)有方便遛狗的地方！我剛升職到上海總公司的時(shí)候就有過(guò)這種尷尬，每次房東一聽(tīng)我家還有只貓，就不讓我租了……大概是兩三年前吧，聽(tīng)說(shuō)中山公園附近新開(kāi)了長(zhǎng)租公寓駐在LIV'N 833，可以養(yǎng)寵物，我就過(guò)去看了眼，然后從那時(shí)候開(kāi)始，一直住到了現(xiàn)在~這邊確實(shí)很適合鏟屎官帶著自家毛孩子入住，只要不是大型犬、烈性犬，就都可以養(yǎng)，公區(qū)七樓還有愛(ài)寵洗護(hù)區(qū)，可以找工作人員預(yù)約專業(yè)人士來(lái)給寵物洗澡！遛狗的話，在七樓露臺(tái)或者樓下中山公園都o(jì)k的。公寓里還經(jīng)常會(huì)有主題活動(dòng)，其中有很多還是寵物主題的，能帶著自家寵物一起玩，也能認(rèn)識(shí)其他養(yǎng)寵物的鄰居！
房子是婚前丈夫按揭買的，婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
這個(gè)要看你們婚后有沒(méi)有共同還款了，如果有的話是可以那么婚后共同還款的這部分是可以作為共同財(cái)產(chǎn)的，如果婚前已經(jīng)把全部貸款付完了，那么屬于你丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
- 2個(gè)回答 想請(qǐng)教下兩人婚前共同購(gòu)買的房子婚后能
- 2個(gè)回答 請(qǐng)問(wèn)辦理離婚時(shí)如何認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
- 2個(gè)回答 哪里可以找到專業(yè)法律人士處理家庭共同
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